大阪・京阪神でリフォーム・DIY・建売住宅販売。こだわりの家づくりのご提案。

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新築分譲戸建て

帝塚山のお家

現在、帝塚山でお家の設計中です(*^-^*)






お施主様はお人柄の良いお若いご夫婦で、いつもお打合せをさせて頂くたびに、
心が癒されます(#^^#)
お子様も現在小さい男の子がいらっしゃいますが、もうすぐお二人目をご出産されるそうで!( *´艸`)
これからのご家族の住まいづくりという、幸せのお手伝いをさせて頂ける私共の仕事は本当にいい仕事だなといつも思います。
いいお家を作らねば!(^^)!

現場の方は、
解体工事が終わりまして、
本件が長屋の切り離しの解体だったため、お隣様の修繕工事を遅滞なく施させて頂きました。





合わせてこちらの物件は、設計を進めていく中で重要な、「地積測量図」のない土地でしたので、
現場を測量し現況測量図の作成も行いました。(#^^#)

設計のお打合せも徐々に固まりつつあります。
早く着工したいですね(#^^#)

堺のお家Ⅱ ゼロエネルギー住宅竣工

先日完成・御引渡しが終わりました堺のお家です ^^)

当物件は国交省認定「ゼロエネルギー住宅」となっており、
(国交省ゼロエネ http://kkj.or.jp/zero-ene/zeh/)

お家で使うエネルギーは、お家で創る。
いわば光熱費が年間で1円もかからない、環境にも、お財布にもやさしいお家となっております ^^)

間取りはこちら

お施主様のご希望が、
内外部ともスタイリッシュモダンなデザイン
・シューズクローク
・和室
・ストリップ階段
・書斎スペース
・対面型の広いキッチン
・豊富な収納力
・そして光熱費のかからないゼロエネルギー住宅仕様。

以上が大きなご希望ポイントで、すべてをプランに取り入れた間取りとなっております ^^)

こちらのお施主様のM様は、前回、堺の他物件で弊社のゼロエネルギー住宅の完成見学会に来て頂いてから
お付き合いをさせて頂いた、とてもご家族皆さま仲が良く。明るいお客様です(#^^#)

外観は、街並みに映える白と黒のモノトーンなスタイリッシュモダンのデザイン。
ブラックウォールナット調の黒の羽目板ルーバーがアクセントとなり、よりスクエアな建物へと引き締めます。
またこの羽目板ルーバーは外からの視線は遮りながら、内部には光と風を通し、プライバシーを守りつつ快適性も確保できています ^^)

玄関内部にはシューズクロークを設け、ちょっとした洋服も掛けれたりと非常に使い勝手の良いスペースです。

W3200 H2400の大きな引違の建具も、特注製作し、色合いも白の単色で合わせ、モノトーンな空間に上手くとけこんでおります。

リビング床材にはPanasonicのジョイハードフロアーAホワイトオーク、
キッチンはPanasonic ラクシーナ 対面式のペニンシュラ型キッチン アルベロブラックを採用。
内外部にとことんまで白・黒の二色にこだわったお客様のこだわりでもあります。
個性的で力強いストリップ階段も空間に合わせてコーディネート。大工さんの技が光ります。

和室は灰色の半畳畳・黒の建具で和モダンのイメージで。
お客様から頂いた参考お写真を元にプランニングさせて頂きました(*^^)
広いリビングに畳があると、落ち着きますね(#^^#)

二階は御家族各々のプライベートルーム。
廊下の一角にちょっとした書斎コーナーも設けました。アルミ手摺もモダンな空間に映えます。

水廻りもシックな色彩構成でまとめました。お客様のこだわりです ^^)

ゼロエネルギー住宅のミソ。太陽発電はLIXILの高効率ソーラーラックを4.05KW取付。
もちろん、太陽光発電を設置するだけではゼロエネルギー住宅とはなりません。
開口部などのサッシを断熱サッシにしたり、断熱材の効率をあげたり、高効率の住宅設備を設置したりと、
さまざまな工夫を凝らして実現してし、初めてゼロエネルギー住宅となります。
年間を通すと、光熱費が0円なのはもちろん、余った電力を売ることができますので、住宅ローンの返済にも充当することが可能です ^^)

(当社施工の他ゼロエネルギー住宅・太陽光3.75KWにて、光熱費0円+年間7万円の売電達成)

以上がこちらの住宅のご紹介です(*^^)

次回も堺にてゼロエネルギー住宅計画中です ^^)

M様ありがとうございました(*^^)

東住吉のお家 竣工

先日 東住吉のお家の御引渡しが

無事終わりました(^^)

土地面積は約14坪という
限られた敷地の中にも、お施主様のこだわりが盛り込まれたシンプルな邸宅となっております(*^-^*)

↓外観

淡白な白色ではなく、淡い色の外壁が上品な外観。
シンプルな中にも、木目調の羽目板と
アクセントとしてシックな風合いのブラウンで個性をプラス。

↓玄関

玄関戸はLIXILのデザイナーズドアを採用し、ベージュ色のタイルと相まってシンプルで落ち着いた雰囲気に。

玄関収納には鏡面ホワイトの明るい色のハイウォールシューズボックスを仕様することで、圧迫感を感じさせないよう工夫しました。

↓キッチン

床材はPanasonicのアーキスペック スギ柄を仕様。
アーキスペックは複合フローリングでありながら、無垢材の持つテクスチャーと、心地よい木肌の凹凸感を再現できています。
空間構成を白でまとめたことで、ナチュラルでモダンな印象に。
気品・高級感が感じられます

またペニンシュラ型のキッチンにすることでキッチンからダイニングが見渡すことができ、
調理しながらご家族とコミュニケーションを取ることが出来ます。

↓ダイニング



明るめの内装と合わせるように階段の袖壁にブリックストーンを貼り付け、暖色系のペンダントライトを灯すことで落ち着きのある温かい空間へとなります。
また、ダイニングテーブルの足元に坪庭がみえる地窓を設置することで、空間に広がりを感じると共に、室内に居ながら自然の趣も感じることが出来ます。

↓二階寝室

腰壁上部にはガラスを取付。
1Fからの多大な空調ロスを防ぐとともに、高窓から寝室内への自然光をふんだんに取り入れる工夫を施し
空間に開放感が生まれます。

またアクセントとして、エコカラットにすることで、お部屋の中の調湿効果であったり、嫌な臭いや揮発性化学物質を吸収してくれるので、心にも体にも気持ちの良いお部屋に。
エコカラットと天井との間に設けた建築照明からの陰影により高級感のある雰囲気にもなっています。

↓二階洋室

急な来客にも対応できる様、2Fには寝室を含め居室を2部屋用意。
スギ柄の自然な風合いのフローリングと、アクセントクロスが相まって引き締まった空間となります。
W2000以上の大きな収納力を持つクローゼットも特徴です。

↓洗面所・お風呂

以上がこちらの、コンパクトな動線と大きな収納力を持つ2階建て住宅。
ナチュラルな明るいメリハリのある色彩構成で、狭小地ながら暮らしやすいゆとりの間取りを実現できました(*^^)v

最後に御引渡し時のお写真を一枚・・・

お施主様のT様は、弊社と古くからお付き合いさせて頂いているお施主様です(#^^#)

今回も大変喜んで頂けたようで何よりです(#^^#)

今後とも宜しくお願い致します( *´艸`)

東住吉のお家

東住吉で現在進行中の新築住宅の進捗レポートです!(^^)!

↓解体前

↓解体着工

↓解体完了

↓基礎工事着工

↓基礎工事完了

↓土台引き

↓そして上棟( ^)o(^ )

現在、内・外部ともに順調に推移しております!( `ー´)ノ

また随時更新していければ!(^^)!

堺のお家Ⅱ ゼロエネルギー住宅

こんにちは(#^.^#)

お久しぶりの更新でございます・・・( ;∀;)

今回は

着工間近の堺のお家!

解体が無事完了し・・・

地盤調査

この土地の地盤状況を調べています( ..)φメモメモ

そして地鎮祭も執り行いました

お施主様の御祈祷の様子もパシャリ

なんだか気が引き締まりますね( `ー´)ノ

こちらのお家は国交省正式採択のZEROエネルギー住宅です( ^)o(^ )

お家で使うエネルギー(電力)は、お家で創る!

これからの住宅の新しいスタイルですね。

着工が楽しみです( *´艸`)

堺のお家 新築工事 ZEROエネルギー住宅

堺の新築住宅がついに完成いたしました( *´艸`)

本物件は国土交通省認定の「ZEROエネルギー住宅」です(*’ω’*)

http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000513.html

以前に、堺市津久野町の新築住宅でも同様のゼロエネルギー住宅をさせて頂きまして、

本物件で当社2件目の「国交省認定」のゼロエネルギー住宅となります( `ー´)ノ

では・・・

ゼロエネルギー住宅とは一体なんなのでしょうか?

分かりやすく申しますと、太陽光自家発電システムや高効率機器の導入で

お家でつくるエネルギー(電気)が

お家でつかうエネルギーを上回るということです。

要するに光熱費がかからない計算となりますね(*^^)v

でも「計算上」は光熱費がかからなくても実際のところはどうなんでしょう・・・・?(;・∀・)

正直、私もそう思ってました(;^ω^)

ではこちらの以前竣工したしましたゼロエネルギー住宅のデータをご覧ください

上記は光熱費の明細なのですが

買い取り金額と明記されているのが「売った電力(つくって余った電力)」。

御請求金額と明記されているのが「買った電力(つかった電力)」となります

ご覧通り、使った電力よりも、作った電力の方が多いことが分かります。

もちろん日照条件や、季節的なデータの相違はありますが、年間を通すと

こちらの物件で、光熱費が掛からないどころか、約64.000円の年間利益ができました( *´艸`)

こちらの物件は津久野町の物件よりも高効率の太陽光発電を搭載していることもあり、

さらなる余剰売電が期待されます(*^^)v

これからの1年間で楽しみですね(*´▽`*)

御施主様のT様。御竣工おめでとうございます(#^.^#)

堺のお家 新築工事

H26年の年末より着工した新築住宅です(*´▽`*)

基礎工事が着工し・・・

基礎の配筋工事が終わると、配筋検査です。

住宅瑕疵担保保険会社様の厳しい第三者配筋検査チェックを受け…

無事に合格を頂けますと、コンクリートを打設し

このような出来形になります

本日外部足場の施工も終わり

いよいよ今週末に【上棟】を迎えます( `ー´)ノ

いいものつくるぞーー(#^^#)

八尾の新築住宅

先日無事御引渡し完了致しました、八尾の新築住宅です。

【竣工写真】

ここの御施主様は本当にお心の優しい方で、

お会いするたびに、労いの御言葉を掛けてくださり、

毎回元気と、たくさんの笑顔を分けて頂きました( ;∀;)

我々の疲れなんてものは、お施主様の「ありがとう」のたった一言で全て報われます。

やりがい甲斐のある仕事につけているわたくし共は本当に幸せ者だなと強く感じ、

これからも留まることなく、決して驕ることなく、喜んで頂けるような仕事を続けていかねば(´゚д゚`)と、身が引き締まる思いです。

Y様本当にありがとうございました。

御竣工おめでとうございます(#^.^#)

八尾の新築住宅

先日、八尾のお家の棟上げでした(*^^)v

通常はレッカーという重機を用いて、材木を上げるのですが、

こちらの現場は電線や、車両の交通量が多かったので人力であげることにしました(;・∀・)

涼しくなってきたとはいえまだまだ暑かったです…

私は基本的には常に現場で職人さんと一緒にお仕事をしています。

図面と、工程表を見ているだけでは決して分からない、職人さんの体力的な凄さや、苦労、器用さ、

どうしたらどれだけ手間がかかる、モノの納まり、

そして何より職人さんや近隣の方々とのコミュニケーションになります。

現場にでないとわからないことはたくさんあります。

ただ、あくまで職人さんのように技量はないので、いつもは職人さんのお仕事の邪魔にならない程度には気を付けています(;・∀・)笑

そして

最後の棟木があがると、お施主様がお料理や、おつまみ、お酒(車の方はお茶♡)をご用意してくださり、上棟式です。

建物の一番高い場所にある場所に幣串と、するめ、お塩をお供えするのです。

幣串にお祈りをしているお施主様をパシャリ( ^)o(^ )

最後にはみんなで軽食をともにし、

御施主様からねぎらいの御言葉も頂き、喜んで頂いたようで本当によかったです(#^.^#)

最後まで喜んでいただけるように全力を尽くします!!( `ー´)ノ

海山町5号地 新築分譲住宅オープンハウス

海山町5号地のオープンハウスのお知らせです( *´艸`)

お時間のございます方は是非ご来場くださいませ(#^.^#)

海山町5号地 新築分譲住宅

堺で完成致しました、新築分譲住宅のお知らせです!(*´▽`*)

今回も、品質・仕様・居住性・快適性・環境性・価格 全てにおいて自信をもってオススメできる建物に仕上がりました( `ー´)ノ

(↑自分でいうのもなんですが…笑)

オール電化・太陽光自家発電4KW標準装備で

お家で使う電力を、発電する電力で補う…

①「高価格でモノがいいのは当たり前。いかにコストを押さえ、かつ高品質なものもお客様に提供できるか」

②「デザイン性・かつ性能にもこだわったECOな住宅」

上記2点を、西村工務店ではコンセプトに掲げ、設計・施工を進めてまいりました。

以下は完成写真です(*^^)v

↓全景写真

↓全景写真 ライトアップ

外壁にはパワーボードと一部サイディングを採用。

シンプルでいて、見た目に飽きの来ないファサードに仕上げました。

黒のサイディングからの間接的な光が、昼と夜の建物の表情を変えています。

↓アプローチには緑を。

シマトネリコを植樹し、白と黒の外観に緑のアクセントを与えます。

↓玄関

玄関はお客様を最初にお迎えする大切な場所。

坪庭を設け、和モダンに仕上げて、空間に上質なイメージを与えお客様をお迎えします。

シューズボックスも大容量で機能的かつ、鏡面仕上げで手触りにもこだわっております。

↓LDK

家族が最も時間を過ごすことになるLDK。

すなわち最も生活感がでる場所でもあります。

広さは17畳を確保し、豊富な収納スペースを設け、かつディスプレイを楽しめるいくつかのアイデアを設けました。

一部内壁には、調湿効果や吸臭効果のあるエコカラットを仕上げ材に採用し、内外部の急激な温度変化による結露の防止や、

ペットを飼われた際の気になるニオイもコントロールしてくれます。

玄関や二階へ通じる建具には、サンワカンパニーのミスモデルノを採用、透光性やデザイン性がいいですね(*’ω’*)

↓2階 各部屋

二階では

「ロフトのある部屋」や、

「大容量のウォークインクローゼットのある部屋」

「ブランコのある部屋」

「遊び心のあるトイレ」

など、各部屋に「個性」をもたした設計になっており

コストを押さえつつも、ローコストを感じさせない工夫を凝らしたデザインが随所に感じられます。

↓太陽光自家発電

そして屋根には太陽光パネルを設置し、環境とオサイフにも配慮しました。

エネルギーはつくる時代へ( `ー´)ノ

まだまだお話ししたいことはたくさんありますが、

続きはぜひ現場にお気軽に遊びにきて頂けたらなと思います(*^^)v

最後に・・・当物件の

☆物件概要☆

所在地・堺市堺区海山町4丁167-44

南海本線「七道」駅より徒歩13分

土地面積・87.67m2

延べ床面積・94.80m2

主な仕様・

オール電化、太陽光自家発電、全室照明フル装備、食器乾燥機、

浴室暖房乾燥機、トイレ2カ所、ウォシュレット完備、駐車2台可・・・などなど

販売価格・2990万円(消費税込み)

売主のため仲介手数料は0円です(*^^)v

(通常103万3560円)

ご来場お待ちしております(#^.^#)

ゼロエネルギー住宅完成!

こんにちは!ヽ(´▽`)/

堺市津久野町で新築分譲住宅が完成致しましたのでご紹介させていただきます(^-^)

内部の設備仕様にとことんこだわった住宅です。

オール電化はもちろん、太陽光発電仕様

内部ガラスはLOW-Eペアガラス

照明はLED仕様

高断熱・高気密

エアコンも全部屋標準装備です(*´∀`*)

↓外観

↓外観 ライトアップ

↑アプローチ

透水性舗装材ラストン・ポスト周りはジョリパッドで仕上げました。

↓太陽光パネル

LIXIL 3.75KW発電

↓玄関 坪庭

いらっしゃるお客様を「心と目から」もてなします。

↓LDK

筋交いは化粧でそのまま。

タイルはエコカラット仕様とし、調湿性・吸臭性に考慮。

湿気・結露から自宅の内部を守ります(^-^)

もちろんガラスはLOW-Eペアガラスヽ(*´∀`)ノ

↓バルコニー

西村工務店定番の手作り木製ブランコ(*´∀`*)

ちいさなお子様にも喜んで頂きたくて(^-^)

↓その他各洋室

キレー(*´∀`*)笑

現在好評分譲中です。

毎週たくさんのお客様が来て頂いてるので嬉しい限りです(*´∀`*)

はやく買主様が見つかるといいですね(*^ω^*)

このお家はかわいい息子のような存在です・・・(*^_^*)笑

ご興味のある方はいつでもお問い合わせくださいね!

オープンハウスは随時受付中です)^o^(

☆物件概要☆

価格2,680万円(消費税込)

所在地・堺市西区津久野町3丁10ー19

最寄駅・JR阪和線 津久野駅より徒歩5分

お問い合わせ・西村工務店 担当 西村勇二(建築士・取引主任者)

06-6659-2413

お待ち致しております!(*´∀`*)

堺市M様邸 竣工致しました(^-^)

お久しぶりですヽ(´▽`)

最近暑くなってまいりましたね!

皆様は体調どうですか??

私は夏バテ気味で体重が3キロ痩せちゃいました!(笑)

はい!どうでもいいですね!(´・ω・`)笑

さて・・・

以前ご紹介させて頂きました新築住宅が完成いたしましたヽ(*´∀`)ノ

↑外観

↑お施主様内覧会のご様子

現在はお引渡しも無事に終わり、もう生活されておられるみたいですね(^-^)

お主様が私と同い年・・・

ご結婚もされて新婚ホヤホヤ・・・

今後はきっとお子様も生まれて・・・幸せな未来でいっぱいですね!o(^▽^

微力ながらでも、わたくし共が貢献させて頂きましたことを嬉しく思いますヽ(´▽`)/

いつも明るく接して頂いて、人柄のいい素晴らしいお施主様でしたo(^▽^)o

今後共よろしくお願いいたします!☆ミ

堺市 M様邸 施工状況(設計・施工)

お久しぶりです(^-^)

先日、堺市で上棟式を行いました!

お施主様は私と同い年です。まだお若いのにご立派です・・・。ヽ(´▽`)/

上棟おめでとうございます!o(^▽^)o

最後まで喜んで頂けますよう、

そして、お引き渡した後も、喜んで頂けますよう、精一杯良いお家を造らさせて頂きます(^^)

宜しく御願い致します。

ちなみに写真は上段に居られるのがお施主様。

下段左が当社代表

下段右が私です。(笑)

最後にここまでの施工過程の、お写真を何枚か掲載させて頂きます。

工事前

 

工事着工!

 

地盤改良。

基礎工事~

鎮物。

土台引。断熱敷設。

~そこから上棟し、現在は内・外装工事最盛期です!(^-^)

がんばろう!

M様。毎度、コーヒーやお茶などのお心遣い本当に有難うございます(^^)

良いお施主様に巡りあい、良い環境でいつもお仕事させて頂いております。

有難うございます(^^)

国交省ゼロ・エネルギー住宅推進化事業に採択されました!

とても嬉しくて誇らしい通知が届きました!(((o(*゚▽゚*)o)))
国交省「平成24年度住宅のゼロ・エネルギー化推進事業」で当社で申請しておりました「津久野ゼロエネルギー住宅」が国交省から正式に採択されました!(^-^)

よくご質問頂く、

「ゼロ・エネルギー住宅」・・・とはそもそもなんでしょうか?

というご質問ですが、

これは、何も使うエネルギーをゼロにする意味ではありません。家で使うエネルギーを

太陽光発電システムなど、その家でつくるエネルギーでまかなう住宅のことをいいます。

簡単に言えば「創るエネルギー」「使うエネルギーを上回る住宅」

ということです!

その手段として「高気密・高断熱」「高効率・省エネ設備」「発電設備」などを組み合わせるのです。

発電設備では太陽光発電が代表格ですが、再生可能エネルギーを利用するため、発電の際に

CO2を排出しません。これまで火力発電所などで発電する際に排出されていたCO2をカットでき地球温暖化防止に貢献することができます。

自分たちで使うエネルギーは、自分たちで作る・・・これが地球に優しい暮らし方といえますね。

つまり・・・

当社の応募していた住宅仕様が、エネルギー削減率が高いと 国に認められた

という事です!本当に嬉しい限りです。
 

採択された事業者は半数以下だそうで、狭き門でした。

2700業者の応募に対して1320業者の採択で、当社は1320分の1ということです!o(^▽^)o
当社のゼロエネルギー住宅に興味のある方は、

ぜひお問い合わせ下さい。(^-^)

新築分譲物件②

こんにちは。

最近大阪では、気温の方がようやくポカポカしてきました。

もうすぐ春ですねヽ(*´∀`)ノ

堺市 西区 津久野にて現在プランニング中の物件です。(゚∀゚ )

外観パース

間取りプラン

 まだプランニングの段階ですので、ここからさらに熟考して

仕上げていきたいと思います。(´<_` )

最近坪庭にはまっているので、ここの物件の玄関にも設けたいなーなんて思っているのですが

どうでしょう・・・

参考図(当社施工 他物件)

んー(`・ω・´)

やっぱり坪庭って高級感がありますね!(自画自賛)

意外とコストもかからないし( ´∀`)

・・・とはいっても、自分では良かれと思っていても、

自分の感性ばかりを押し付けるのもいけないので、

まだまだみなさんの意見を取り入れて考えていこうかなと思います。

では(´∀`*)

新築分譲住宅情報①―1

みなさんお久しぶりです。\(^o^)/

お陰様で最近はなにかと忙しくさせていただきまして、

なかなか更新できませんでした・・・(;・∀・)

忙しいのは有難い限りことですがね(#^.^#)

さて、

以前に「新築分譲住宅情報②」の方でご紹介させていただきました、

新築住宅がようやく完成いたしました!(´▽`)

 

外観写真

 

 

 

玄関

  

 

シューズボックス下に白砂利を敷き詰め、

水の流れる循環式つくばいを設置して上品に仕上げてみました。

ユニットバス

もちろん浴室乾燥・冷暖房標準装備です(^^♪

LDK

当物件こだわりの2F LDKですヽ(*´∀`)ノ

17.5畳のリビングダイニングはとても広々。南向きなので光も燦々(´▽`)アカルーイ♪

床はダーク色のFLに統一することで高級感をもたせ、

ドア枠・額縁にはダーク色ではなく、ホワイト仕様にし、

また壁紙も白一辺倒のクロスで統一せず、ポイントで色を変えて、色に飽きがこないよう、めりはりを持たせました。

なお、階段は白のストリップ階段にし、とても開放感あるオシャレな階段に仕上げました。(でもすごく手間がかかるんですこの階段・・・(・・;))

また、結露防止対策としては、リビングの1部壁面に「エコカラット」というタイルを貼り、この部屋の湿気を吸い取ってくれて結露を防ぐ代物を仕様しています。

もちろん

ガラスも全室ペアガラス仕様で断熱効果においても考慮しました。

キッチン

オール電化住宅ですのでIHクッキングヒーター仕様。換気扇のデザインにもこだわってます(´<_` )

3F

2部屋とウォークインクローゼット

まだまだおすすめポイントはあるんですが、写真と私の文章力ではなかなか・・・(-_-;)笑

現在随時オープンハウス開催中ですので、またお近くのみなさまは、よろしければお立寄り下さいヽ(*´∀`)ノ

心よりお待ち申しております。

当物件の物件詳細につきましては、

↓こちらのホームページにてご覧くださいσ(´┰`=)

 

施工物件④

①帝塚山 S様邸(設計・なづな工房)

http://www.naduna.net/works/limit-t/index.html  ←写真はこちらです。

施工物件③

N様邸

施工物件②

①堺市 海山町(設計・施工)  3区画施工

施工物件①

堺市 M様邸(設計・施工)

                                                                                                                                                                                                                                                                                 

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