大阪・京阪神でリフォーム・DIY・建売住宅販売。こだわりの家づくりのご提案。

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西村工務店のお知らせ

一級建築士に合格しました。

私事ではございますが、
H28年度の一級建築士に合格し、先日無事に免許証が交付されました(*^-^*)

高校を卒業後、某ゼネコンさんで3年半程お世話になり、
二級建築士を取得後、父の営む西村工務店で働き始め
(拾ってもらったという言い方の方が正しいかも・・・)
そこから実務経験4年を積み、無事に学科・製図ともに一回の受験で合格することが出来ました。

これもひとえにお客さん、関係業者さん各位、家族の支えと、御協力の賜物と思います( ;∀;)

本当にありがとうございました。(*^-^*)

ただ・・・

こう見ると老けたなぁ・・・

帝塚山のお家

現在、帝塚山でお家の設計中です(*^-^*)






お施主様はお人柄の良いお若いご夫婦で、いつもお打合せをさせて頂くたびに、
心が癒されます(#^^#)
お子様も現在小さい男の子がいらっしゃいますが、もうすぐお二人目をご出産されるそうで!( *´艸`)
これからのご家族の住まいづくりという、幸せのお手伝いをさせて頂ける私共の仕事は本当にいい仕事だなといつも思います。
いいお家を作らねば!(^^)!

現場の方は、
解体工事が終わりまして、
本件が長屋の切り離しの解体だったため、お隣様の修繕工事を遅滞なく施させて頂きました。





合わせてこちらの物件は、設計を進めていく中で重要な、「地積測量図」のない土地でしたので、
現場を測量し現況測量図の作成も行いました。(#^^#)

設計のお打合せも徐々に固まりつつあります。
早く着工したいですね(#^^#)

上本町のマンションリフォーム

先日御引渡しの終わった上本町のマンションリフォームです!(^^)!

まずは解体工事から!

間仕切り壁や床を解体していきます

解体が終わりますと、
大工工事を始めると同時に、設備配管の移設や、配線の入線も行っていきます。

設備屋さん

電気やさん

大工さん

各業種の連携が必要になってきますので、効率的な工程の組立を行い工事を進めてまいります(^^)

今回の床材は
お施主様のご希望・こだわりの
国産のナラ材(オーク材とも言います)を使用したヘリンボーン貼りです。

張り方が特殊であるので、通常のフローリングとは張り手間が全然違います。
通常であれば1日程度で張れるフローリングも、延べ4日間かかりました( ゚Д゚)

その他にも調所に、お施主様のこだわりがちりばめられた素敵な空間に仕上がりました(#^^#)







こちらの物件は弊社の設計・施工ですが、
仕上げ材のほとんどはお施主様ご夫婦がお決めになられました。
かわいい空間に仕上がり、お施主様も喜んで頂けまして本当よかったです(*^-^*)

M様、このたびはご用命頂きましてありがとうございました(#^^#)
今後とも末永くお付き合いの程、宜しくお願い致します!(#^^#)

京都のお家

京都のお家の解体工事が無事終わり、

地鎮祭を行いました!(^^)!

約一年の設計期間を経ての着手となります。
地盤改良工事も時期に着工です。(‘Д’)

無事竣工できますように(*^-^*)

京都のお家

昨日京都にある新築物件のプレゼンに行ってまいりました(#^^#)

敷地面積は約40坪
接道間口に対しての奥行が少ないため、長細い敷地形状となっております(#^^#)
↓下記がプレゼン資料になります。

外観は、京都の街並みに映えるよう和とモダンの融合を意識。
外からの視線に配慮し、道路に面する部分は地窓・高窓と、光は取り入れつつもプライバーを守るよう心掛けました
外壁は土塗り色の控えめの配色にし、ファサードにアクセントで木目の格子をあしらうことで、まとまりのある落ち着いた風情が生まれ、「強調しすぎない・詫び寂び」の京都らしい美意識を表現しています

内部のイメージコンセプトは、カフェ風×北欧カントリー×ナチュラルモダン

間口に対しての奥行が少ないため、リビング中央に吹抜けを設け、吹抜けからの採光や鉄骨階段で開放感を感じられ
壁や床には部分的に自然素材を用いることで、ナチュラルな風合いを生かすのと同時にコスト面にもメリハリを持たせることを意識しました。

動線計画も、長細い敷地形状をプラス材料として「間口方向には奥行がある」と逆手にとらえ、
キッチンから洗面・ランドリールーム・お風呂までを一直線に配置することで、機能的な動線と収納を考慮しました。





また2Fは大きなバルコニーに、大開口のサッシを設けることで2F廊下・また吹抜けを通して1Fまで採光が届くよう採光を計画。
床材も1Fのお客様を迎える空間と、2Fをプラベート空間と分けて考え、種類を変えることで、空間の印象を変えるだけでなく、
コスト面も抑えることが出来ます。
子供部屋の壁色をホワイトのナチュラルカラーをベースに、アクセントとして優しい色味のブルーやグリーン・ピンクにしてポイントで色を変えることも北欧風の特徴となっております。

以上が大まかなお家のコンセプトになりますが
まだまだ最初の段階ですので、今後多種多様な変更があると思います。(#^^#)
最終的にどのようなお家になるのか?楽しみですね(*^-^*)

最後に・・・
今回のこのお家は、現調も含めて、プレゼンをさせて頂けるまで、何度か現場には伺わせて頂いたのですが
そのたびに、こちらのお客様は、お食事、コーヒーを出してくださったり、手土産を頂いたり…と
「遠い所までいつもありがとう」と労いの御言葉と一緒に、たくさんの優しいお心遣いを頂き、いつも温かいお気持ちにさせて頂きます。

このように機会を与えて下さり、そしてそのようなお心遣いまで頂き、お礼を言わせて頂くのはこちらの方です( ;∀;)
御仕事は別にして、何かお役に立てるのなら、お気軽にまたなんなりとお声掛け頂けましたら幸いでございます(#^.^#)

今後とも宜しくお願い致します(#^.^#)

鶴見橋のアパート リノベーション 御引渡

先日御引渡しが終わりました西成区の物件です!(^^)!

築50年以上の鉄骨造のマンションの1フロアをリノベーションさせて頂きました。

ビフォー

もともとは賃貸部屋が3室あったのですが、お施主様のご希望で、

3部屋を大きな1部屋にし、サニタリー廻りも一新する大掛かりな工事となりました(‘Д’)

まずは中の間仕切り・天井・床を全て解体することから始まります

外部は残して、内部だけの解体なので当然重機は入れません。手バラシ、人力にて小運搬です( ゚Д゚)

解体が終わりますと給排水配管のやりかえ、

大工工事が始まります

今回は万協フロアという支持脚を用いて、床の高さを上げ、床下に給排水の配管が出来るように(勾配が取れるように)空間を確保します

ここからは大工工事の最盛期です!( *´艸`)

・・・といいたいところですが・・・

工事中のお写真を撮るのを忘れてしまい・・・

もうお写真はないのですが・・・( ;∀;)すいません・・・

というわけ?で!

約2か月の工期を経て、無事に竣工です!(^^)!

マンション 内部階段側 廊下

中廊下は暗くなりがちなので、明るいシャンパンシルバーの金属サイディングを採用

金属サイディングにすることで、耐久性がいいのはもちろん、コスト・施工手間も抑えることが出来ます

LDK

床材はNODAのアートクチュールを仕様

アンティークなテクスチャーに合わせて、ホワイトレンガ調のブリックタイル

をアクセントで用いることで、相互の個性が活き、色彩を高彩度に計画することで

空間に明るさと、開放感が生まれます。

寝室

寝室には壁面一面にクローゼットを設けることで高い収納力も確保
壁面収納を多くとることで、タンスがいらない部屋になり、生活感が出にくくなります

玄関

EIDAIのシューズコンポを採用
建具の色に合わせ、ウォールナットで仕上げています

洗面所・トイレ

トイレはLIXILのアメージュ
洗面・お風呂はPanasonicの商品になります。
洗面は窓が取れない配置になりますので、洗面化粧台のお色はメープルにして少しでも明るく感じるようにお施主様が決めて下さいました。

納戸

また居室空間とは別に納戸の収納スペースを設け、床材を摩耗性・耐傷性に富んだPタイルにすることで収納はもちろん趣味の自転車の作業ルームにもなります

以上がこちらの工事内容になります(#^^#)

こちらのお客様はHPからお問い合わせを頂きまして、
契約して下さいました新規のお客様です!(^^)!

工事期間中もないかと気に掛けてくださり、お客様・近隣方々の御協力の甲斐もありまして
非常にスムーズに工事を進捗することができました(#^.^#)

I様このたびはありがとうございました(#^^#)

今後ともどうぞ末永いお付き合い宜しくお願い致します(#^.^#)

堺のお家Ⅱ ゼロエネルギー住宅竣工

先日完成・御引渡しが終わりました堺のお家です ^^)

当物件は国交省認定「ゼロエネルギー住宅」となっており、
(国交省ゼロエネ http://kkj.or.jp/zero-ene/zeh/)

お家で使うエネルギーは、お家で創る。
いわば光熱費が年間で1円もかからない、環境にも、お財布にもやさしいお家となっております ^^)

間取りはこちら

お施主様のご希望が、
内外部ともスタイリッシュモダンなデザイン
・シューズクローク
・和室
・ストリップ階段
・書斎スペース
・対面型の広いキッチン
・豊富な収納力
・そして光熱費のかからないゼロエネルギー住宅仕様。

以上が大きなご希望ポイントで、すべてをプランに取り入れた間取りとなっております ^^)

こちらのお施主様のM様は、前回、堺の他物件で弊社のゼロエネルギー住宅の完成見学会に来て頂いてから
お付き合いをさせて頂いた、とてもご家族皆さま仲が良く。明るいお客様です(#^^#)

外観は、街並みに映える白と黒のモノトーンなスタイリッシュモダンのデザイン。
ブラックウォールナット調の黒の羽目板ルーバーがアクセントとなり、よりスクエアな建物へと引き締めます。
またこの羽目板ルーバーは外からの視線は遮りながら、内部には光と風を通し、プライバシーを守りつつ快適性も確保できています ^^)

玄関内部にはシューズクロークを設け、ちょっとした洋服も掛けれたりと非常に使い勝手の良いスペースです。

W3200 H2400の大きな引違の建具も、特注製作し、色合いも白の単色で合わせ、モノトーンな空間に上手くとけこんでおります。

リビング床材にはPanasonicのジョイハードフロアーAホワイトオーク、
キッチンはPanasonic ラクシーナ 対面式のペニンシュラ型キッチン アルベロブラックを採用。
内外部にとことんまで白・黒の二色にこだわったお客様のこだわりでもあります。
個性的で力強いストリップ階段も空間に合わせてコーディネート。大工さんの技が光ります。

和室は灰色の半畳畳・黒の建具で和モダンのイメージで。
お客様から頂いた参考お写真を元にプランニングさせて頂きました(*^^)
広いリビングに畳があると、落ち着きますね(#^^#)

二階は御家族各々のプライベートルーム。
廊下の一角にちょっとした書斎コーナーも設けました。アルミ手摺もモダンな空間に映えます。

水廻りもシックな色彩構成でまとめました。お客様のこだわりです ^^)

ゼロエネルギー住宅のミソ。太陽発電はLIXILの高効率ソーラーラックを4.05KW取付。
もちろん、太陽光発電を設置するだけではゼロエネルギー住宅とはなりません。
開口部などのサッシを断熱サッシにしたり、断熱材の効率をあげたり、高効率の住宅設備を設置したりと、
さまざまな工夫を凝らして実現してし、初めてゼロエネルギー住宅となります。
年間を通すと、光熱費が0円なのはもちろん、余った電力を売ることができますので、住宅ローンの返済にも充当することが可能です ^^)

(当社施工の他ゼロエネルギー住宅・太陽光3.75KWにて、光熱費0円+年間7万円の売電達成)

以上がこちらの住宅のご紹介です(*^^)

次回も堺にてゼロエネルギー住宅計画中です ^^)

M様ありがとうございました(*^^)

北区の大規模修繕

こんにちは!(^^)!

先日完了した大阪北区の現場です

もともとは住宅でしたが、店舗へのコンバージョン(用途変更)に伴い、

現状の構造体の補強のご依頼でした ^^)

↓工事着工前

↑あ。この写ってるの僕です。

築年数は不明(工法的には50年以上前ではあります)

なかなか趣のあるお家ですね

まずは構造体の補強案を考えるため、構造体以外の仕上げ材・床材・天井を解体していきます。

解体完了後、いよいよ補強プランに沿って構造体の補強工事に入ります ^^)

まずは基礎の補強工事。
コスト面も考慮して今回は布基礎を採用です


基礎工事が終わると、柱の建込・梁の架け替え等順次工事を進めていきます

そして約1か月の工事の末、補強工事完了です ^^)


簡単な工事ではなく、大変ではありましたが、
お客様が喜んで頂けましたので、よかったです!(^^)!

次の現場も頑張りましょー!

東住吉のお家 竣工

先日 東住吉のお家の御引渡しが

無事終わりました(^^)

土地面積は約14坪という
限られた敷地の中にも、お施主様のこだわりが盛り込まれたシンプルな邸宅となっております(*^-^*)

↓外観

淡白な白色ではなく、淡い色の外壁が上品な外観。
シンプルな中にも、木目調の羽目板と
アクセントとしてシックな風合いのブラウンで個性をプラス。

↓玄関

玄関戸はLIXILのデザイナーズドアを採用し、ベージュ色のタイルと相まってシンプルで落ち着いた雰囲気に。

玄関収納には鏡面ホワイトの明るい色のハイウォールシューズボックスを仕様することで、圧迫感を感じさせないよう工夫しました。

↓キッチン

床材はPanasonicのアーキスペック スギ柄を仕様。
アーキスペックは複合フローリングでありながら、無垢材の持つテクスチャーと、心地よい木肌の凹凸感を再現できています。
空間構成を白でまとめたことで、ナチュラルでモダンな印象に。
気品・高級感が感じられます

またペニンシュラ型のキッチンにすることでキッチンからダイニングが見渡すことができ、
調理しながらご家族とコミュニケーションを取ることが出来ます。

↓ダイニング



明るめの内装と合わせるように階段の袖壁にブリックストーンを貼り付け、暖色系のペンダントライトを灯すことで落ち着きのある温かい空間へとなります。
また、ダイニングテーブルの足元に坪庭がみえる地窓を設置することで、空間に広がりを感じると共に、室内に居ながら自然の趣も感じることが出来ます。

↓二階寝室

腰壁上部にはガラスを取付。
1Fからの多大な空調ロスを防ぐとともに、高窓から寝室内への自然光をふんだんに取り入れる工夫を施し
空間に開放感が生まれます。

またアクセントとして、エコカラットにすることで、お部屋の中の調湿効果であったり、嫌な臭いや揮発性化学物質を吸収してくれるので、心にも体にも気持ちの良いお部屋に。
エコカラットと天井との間に設けた建築照明からの陰影により高級感のある雰囲気にもなっています。

↓二階洋室

急な来客にも対応できる様、2Fには寝室を含め居室を2部屋用意。
スギ柄の自然な風合いのフローリングと、アクセントクロスが相まって引き締まった空間となります。
W2000以上の大きな収納力を持つクローゼットも特徴です。

↓洗面所・お風呂

以上がこちらの、コンパクトな動線と大きな収納力を持つ2階建て住宅。
ナチュラルな明るいメリハリのある色彩構成で、狭小地ながら暮らしやすいゆとりの間取りを実現できました(*^^)v

最後に御引渡し時のお写真を一枚・・・

お施主様のT様は、弊社と古くからお付き合いさせて頂いているお施主様です(#^^#)

今回も大変喜んで頂けたようで何よりです(#^^#)

今後とも宜しくお願い致します( *´艸`)

鶴見橋リノベーション

今回のお客様はホームページからのお問合せのお客様でした。

建築に関して凄く知識をお持ちのお客様でしたので、

打合せもスムーズに進み、楽しくお打合せさせて頂きました。

こちらが現場になります。

現在、1フロアに3つの賃貸物件がある状態から

構造体部分のみを残し、内部の間仕切り壁を取り払い、

開放感のある1つの居住スペースにする工事となります。

(これを俗にスケルトンインフィル工事という!(・ω・)ノ)

最後となりましたが…

I様、この度はご契約頂きまして誠にありがとうございます。<(_ _)>

ご期待に添えられるようにしっかりと施工させて頂きますので、

今後ともよろしくお願い致します。

八尾のお家 リノベーション

先日 御引渡しになりました、

八尾のリノベーション現場です。

↓着工前

築30年以上前の趣のあるお家ですが・・・

【ビフォー】

↓解体から工事スタートです!(^^)!

てきぱきと工事は進んでまいります

そして約一か月半の工事期間を経て・・・

↓【アフター】

外観・玄関

↓玄関内部

既製品の下足入れは使用せず、

下足入れは造り付けの壁面収納とし、2段の下足入れを設けることで

限られた省スペースの内を最大限に生かす工夫をしました。

↓畳コーナー

畳コーナーの高さを、フラットとせず

あえて40cmと椅子と大体同じ高さとし、

椅子として使用するのはもちろん、

畳下のスペースには引き出し収納を3列設けました

↓キッチン

白を基調としたキッチン。

吊り戸型の収納もキッチン上部・背面に設けました

↓廊下

内部は白を基調とし、

床もメープル色で

全体的な色彩構成を高明度に仕上げて、

狭さを感じさせない広がりの感じるよう心掛けました

収納部分も大きく・多く設け、延べ面積に比べて抜群の収納力があります

↓トイレ・お風呂

明るく・大きく・清潔感を。

器具だけではなく

築年数相応の傷んでしまった配管も

一新して新しい配管にやりかえました。

お客さんも大変喜んで頂けた様で、私どもも大変うれしく思います( *´艸`)

お礼を言って頂きましたが、お礼を言わせて頂くのは私たちの方です。

ありがとうございました(*^-^*)

次の現場もがんばろう!( `ー´)ノ

東住吉のお家

東住吉で現在進行中の新築住宅の進捗レポートです!(^^)!

↓解体前

↓解体着工

↓解体完了

↓基礎工事着工

↓基礎工事完了

↓土台引き

↓そして上棟( ^)o(^ )

現在、内・外部ともに順調に推移しております!( `ー´)ノ

また随時更新していければ!(^^)!

堺のお家Ⅱ ゼロエネルギー住宅

こんにちは(#^.^#)

お久しぶりの更新でございます・・・( ;∀;)

今回は

着工間近の堺のお家!

解体が無事完了し・・・

地盤調査

この土地の地盤状況を調べています( ..)φメモメモ

そして地鎮祭も執り行いました

お施主様の御祈祷の様子もパシャリ

なんだか気が引き締まりますね( `ー´)ノ

こちらのお家は国交省正式採択のZEROエネルギー住宅です( ^)o(^ )

お家で使うエネルギー(電力)は、お家で創る!

これからの住宅の新しいスタイルですね。

着工が楽しみです( *´艸`)

東住吉のお家

こんにちは

現在プランニング中の案件です。(^^)/

敷地が14坪と狭小地を感じさせないよう

空間の広がりを持たせるために光を取り入れるなど様々な工夫を凝らしました。

ご縁があり建築させて頂くことができ、尚且つお施主様にご了承を頂くことが出来ましたら

オープンハウスをさせて頂きたいと思っておりますので、ご興味のある方は是非参加して頂ければと思います。(^_^)

築35年の賃貸住宅を現代風にリノベーション

こんにちは

今回は築35年程度の賃貸住宅のリノベーション工事をさせて頂きました。

①玄関


②キッチン

③ダイニング

④洋室

⑤和室

⑥洗面化粧台

⑦バスルーム

お施主様から『若い方が住みたくなるようにしてもらって

かつ費用面では抑えて欲しい。』とのご依頼でしたので、

今回は間取りの変更等はせずに水廻り関係一式と

壁紙やフローリングなどの仕上部分を現代風に変更致しました。

床材は木そのものの風合いを活かした明るめの色に、

建具をブラックウォールナット(濃い茶色)にすることにより

シックで高級感のある空間に仕上げました。

また、玄関は毎日使う場所であり、玄関ドアを開くと外からの視線が入るところになりますので、

扉を開いた正面の壁にアクセントクロスとタイルを張る事でスタイリッシュな玄関に仕上げました。

現代風ではありますが落ち着いた色合いでまとめておりますので、

若い方のみならず様々な年齢層の方にも入居して頂けるのではないかな…

と個人的に思っております。(^^)

堺のお家 新築工事 ZEROエネルギー住宅

堺の新築住宅がついに完成いたしました( *´艸`)

本物件は国土交通省認定の「ZEROエネルギー住宅」です(*’ω’*)

http://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000513.html

以前に、堺市津久野町の新築住宅でも同様のゼロエネルギー住宅をさせて頂きまして、

本物件で当社2件目の「国交省認定」のゼロエネルギー住宅となります( `ー´)ノ

では・・・

ゼロエネルギー住宅とは一体なんなのでしょうか?

分かりやすく申しますと、太陽光自家発電システムや高効率機器の導入で

お家でつくるエネルギー(電気)が

お家でつかうエネルギーを上回るということです。

要するに光熱費がかからない計算となりますね(*^^)v

でも「計算上」は光熱費がかからなくても実際のところはどうなんでしょう・・・・?(;・∀・)

正直、私もそう思ってました(;^ω^)

ではこちらの以前竣工したしましたゼロエネルギー住宅のデータをご覧ください

上記は光熱費の明細なのですが

買い取り金額と明記されているのが「売った電力(つくって余った電力)」。

御請求金額と明記されているのが「買った電力(つかった電力)」となります

ご覧通り、使った電力よりも、作った電力の方が多いことが分かります。

もちろん日照条件や、季節的なデータの相違はありますが、年間を通すと

こちらの物件で、光熱費が掛からないどころか、約64.000円の年間利益ができました( *´艸`)

こちらの物件は津久野町の物件よりも高効率の太陽光発電を搭載していることもあり、

さらなる余剰売電が期待されます(*^^)v

これからの1年間で楽しみですね(*´▽`*)

御施主様のT様。御竣工おめでとうございます(#^.^#)

堺のお家 新築工事

H26年の年末より着工した新築住宅です(*´▽`*)

基礎工事が着工し・・・

基礎の配筋工事が終わると、配筋検査です。

住宅瑕疵担保保険会社様の厳しい第三者配筋検査チェックを受け…

無事に合格を頂けますと、コンクリートを打設し

このような出来形になります

本日外部足場の施工も終わり

いよいよ今週末に【上棟】を迎えます( `ー´)ノ

いいものつくるぞーー(#^^#)

新世界のお家 改修工事

先日御引渡が完了した物件です(*^^)v

御施主様の祖母様が引っ越してこられるとのことでしたので、

テーマは「介護」と「空間の広がり」

↓解体から始まり…

約一か月の工事で無事御引渡( `ー´)ノ

↓綺麗になりました

車いすの使用や、介護スペース等の考慮、

かつモダンで落ち着いた大きな空間に仕上げました。

収納スペースやちょっとした小物スペースも配置。

御施主様もすごく喜んでくださいました( *´艸`)

お礼を言わせて頂くのはこちらの方です。

N様いつもありがとうございます(*´▽`*)

八尾の新築住宅

先日無事御引渡し完了致しました、八尾の新築住宅です。

【竣工写真】

ここの御施主様は本当にお心の優しい方で、

お会いするたびに、労いの御言葉を掛けてくださり、

毎回元気と、たくさんの笑顔を分けて頂きました( ;∀;)

我々の疲れなんてものは、お施主様の「ありがとう」のたった一言で全て報われます。

やりがい甲斐のある仕事につけているわたくし共は本当に幸せ者だなと強く感じ、

これからも留まることなく、決して驕ることなく、喜んで頂けるような仕事を続けていかねば(´゚д゚`)と、身が引き締まる思いです。

Y様本当にありがとうございました。

御竣工おめでとうございます(#^.^#)

八尾の新築住宅

先日、八尾のお家の棟上げでした(*^^)v

通常はレッカーという重機を用いて、材木を上げるのですが、

こちらの現場は電線や、車両の交通量が多かったので人力であげることにしました(;・∀・)

涼しくなってきたとはいえまだまだ暑かったです…

私は基本的には常に現場で職人さんと一緒にお仕事をしています。

図面と、工程表を見ているだけでは決して分からない、職人さんの体力的な凄さや、苦労、器用さ、

どうしたらどれだけ手間がかかる、モノの納まり、

そして何より職人さんや近隣の方々とのコミュニケーションになります。

現場にでないとわからないことはたくさんあります。

ただ、あくまで職人さんのように技量はないので、いつもは職人さんのお仕事の邪魔にならない程度には気を付けています(;・∀・)笑

そして

最後の棟木があがると、お施主様がお料理や、おつまみ、お酒(車の方はお茶♡)をご用意してくださり、上棟式です。

建物の一番高い場所にある場所に幣串と、するめ、お塩をお供えするのです。

幣串にお祈りをしているお施主様をパシャリ( ^)o(^ )

最後にはみんなで軽食をともにし、

御施主様からねぎらいの御言葉も頂き、喜んで頂いたようで本当によかったです(#^.^#)

最後まで喜んでいただけるように全力を尽くします!!( `ー´)ノ

海山町5号地 新築分譲住宅オープンハウス

海山町5号地のオープンハウスのお知らせです( *´艸`)

お時間のございます方は是非ご来場くださいませ(#^.^#)

海山町5号地 新築分譲住宅

堺で完成致しました、新築分譲住宅のお知らせです!(*´▽`*)

今回も、品質・仕様・居住性・快適性・環境性・価格 全てにおいて自信をもってオススメできる建物に仕上がりました( `ー´)ノ

(↑自分でいうのもなんですが…笑)

オール電化・太陽光自家発電4KW標準装備で

お家で使う電力を、発電する電力で補う…

①「高価格でモノがいいのは当たり前。いかにコストを押さえ、かつ高品質なものもお客様に提供できるか」

②「デザイン性・かつ性能にもこだわったECOな住宅」

上記2点を、西村工務店ではコンセプトに掲げ、設計・施工を進めてまいりました。

以下は完成写真です(*^^)v

↓全景写真

↓全景写真 ライトアップ

外壁にはパワーボードと一部サイディングを採用。

シンプルでいて、見た目に飽きの来ないファサードに仕上げました。

黒のサイディングからの間接的な光が、昼と夜の建物の表情を変えています。

↓アプローチには緑を。

シマトネリコを植樹し、白と黒の外観に緑のアクセントを与えます。

↓玄関

玄関はお客様を最初にお迎えする大切な場所。

坪庭を設け、和モダンに仕上げて、空間に上質なイメージを与えお客様をお迎えします。

シューズボックスも大容量で機能的かつ、鏡面仕上げで手触りにもこだわっております。

↓LDK

家族が最も時間を過ごすことになるLDK。

すなわち最も生活感がでる場所でもあります。

広さは17畳を確保し、豊富な収納スペースを設け、かつディスプレイを楽しめるいくつかのアイデアを設けました。

一部内壁には、調湿効果や吸臭効果のあるエコカラットを仕上げ材に採用し、内外部の急激な温度変化による結露の防止や、

ペットを飼われた際の気になるニオイもコントロールしてくれます。

玄関や二階へ通じる建具には、サンワカンパニーのミスモデルノを採用、透光性やデザイン性がいいですね(*’ω’*)

↓2階 各部屋

二階では

「ロフトのある部屋」や、

「大容量のウォークインクローゼットのある部屋」

「ブランコのある部屋」

「遊び心のあるトイレ」

など、各部屋に「個性」をもたした設計になっており

コストを押さえつつも、ローコストを感じさせない工夫を凝らしたデザインが随所に感じられます。

↓太陽光自家発電

そして屋根には太陽光パネルを設置し、環境とオサイフにも配慮しました。

エネルギーはつくる時代へ( `ー´)ノ

まだまだお話ししたいことはたくさんありますが、

続きはぜひ現場にお気軽に遊びにきて頂けたらなと思います(*^^)v

最後に・・・当物件の

☆物件概要☆

所在地・堺市堺区海山町4丁167-44

南海本線「七道」駅より徒歩13分

土地面積・87.67m2

延べ床面積・94.80m2

主な仕様・

オール電化、太陽光自家発電、全室照明フル装備、食器乾燥機、

浴室暖房乾燥機、トイレ2カ所、ウォシュレット完備、駐車2台可・・・などなど

販売価格・2990万円(消費税込み)

売主のため仲介手数料は0円です(*^^)v

(通常103万3560円)

ご来場お待ちしております(#^.^#)

八尾の住宅(新築)

お久しぶりです(*’ω’*)

八尾でやらせて頂いております新築住宅の施工状況です(^^)/

こちらの御施主様は、本当に優しい方で、いつもニコニコ笑顔が素敵な御施主様です( *´艸`)

お会いさせて頂くたびに、素晴らしいお人柄に惹かれ、

「絶対に良いものもつくらねば!」と心が引き締まります。

まだ始まったばかりですが、宜しくお願い致します(*´▽`*)

↓着工前の状況

↓解体工事 着工

解体工事を経て、綺麗な更地状態になり、

「この場所で建物を建てても大丈夫な地盤なのか?」

そのご心配を調査するため「地盤調査」を行い、安全な地盤かどうかを調べ、

地盤が軟弱な場合は「地盤改良工事」という工事を行って、強固な地盤にをつくります。

↓地盤調査の状況

そして調査の結果・・・

ここの地盤は非常に状態がよかったので、

地盤改良は無しで建物が建てれそうです(*^^)v

(通常、地盤改良工事は50万円~程度費用が掛かるのですが、今回は地盤改良工事費用が0円で済みました(#^.^#)お施主様に余分な費用が掛からなくてよかった!!(^^)!)

そして基礎工事へ・・・

↓配筋状況

配筋が終わると、コンクリートを打設する前に

住宅保証会社の検査

確認検査機関の検査

設計監理者検査

と、間違った施工方法を行っていないか?

粗悪な工事を行っていないか?

品質の良い建物をつくれているか?

などを3つの第三者検査機関によるトリプルチェックが行われます。

もちろん我々の自主検査も行うため実質フォー?チェックですね(;^ω^)

検査にてすべての機関で合格を頂けますと、コンクリートの打設です。

↓打設状況

何事も、土台づくり(基礎工事)が大切です。

さあ。基礎工事が終わりますと、これからはお家の骨組をつくっていきます!(#^.^#)

棟上げは9月3日。また随時更新していきます( *´艸`)

ゼロエネルギー住宅完成!

こんにちは!ヽ(´▽`)/

堺市津久野町で新築分譲住宅が完成致しましたのでご紹介させていただきます(^-^)

内部の設備仕様にとことんこだわった住宅です。

オール電化はもちろん、太陽光発電仕様

内部ガラスはLOW-Eペアガラス

照明はLED仕様

高断熱・高気密

エアコンも全部屋標準装備です(*´∀`*)

↓外観

↓外観 ライトアップ

↑アプローチ

透水性舗装材ラストン・ポスト周りはジョリパッドで仕上げました。

↓太陽光パネル

LIXIL 3.75KW発電

↓玄関 坪庭

いらっしゃるお客様を「心と目から」もてなします。

↓LDK

筋交いは化粧でそのまま。

タイルはエコカラット仕様とし、調湿性・吸臭性に考慮。

湿気・結露から自宅の内部を守ります(^-^)

もちろんガラスはLOW-Eペアガラスヽ(*´∀`)ノ

↓バルコニー

西村工務店定番の手作り木製ブランコ(*´∀`*)

ちいさなお子様にも喜んで頂きたくて(^-^)

↓その他各洋室

キレー(*´∀`*)笑

現在好評分譲中です。

毎週たくさんのお客様が来て頂いてるので嬉しい限りです(*´∀`*)

はやく買主様が見つかるといいですね(*^ω^*)

このお家はかわいい息子のような存在です・・・(*^_^*)笑

ご興味のある方はいつでもお問い合わせくださいね!

オープンハウスは随時受付中です)^o^(

☆物件概要☆

価格2,680万円(消費税込)

所在地・堺市西区津久野町3丁10ー19

最寄駅・JR阪和線 津久野駅より徒歩5分

お問い合わせ・西村工務店 担当 西村勇二(建築士・取引主任者)

06-6659-2413

お待ち致しております!(*´∀`*)

木製ブランコの一時販売中止について

この度、西村工務店は

設計・建築業が多忙のため、

販売取り扱っておりました「DIY木製ブランコ」の販売を一時中止という形となりました。

今まで御愛顧頂きましたお客様、

そして現在購入を考えておられましたお客様にご迷惑をお掛けしますことを深くお詫び申し上げます。

また時期をおきまして、落ち着いた頃に販売を再開したいと思っております。

今後共宜しく御願い致します。

大型商業施設~店舗施工~

最近は住宅や工場などの現場以外に、

商業施設内店舗の施工管理のお仕事も頂きます。

梅田

京都

横浜

九条

住之江

住宅以外の設計や施工というのも、たまにはすごく面白いと思います。

店舗ならではの意匠。店舗ならではの仕様。店舗ならではの施工方法。

やはり住宅とは全然違うのですが、最先端の「デザイン」「発想」に触れられるといった点では、間違いなく住宅にも取り入れる事が可能な点は多々あります。

改めて貪欲に、住宅専門・店舗専門・設計専門・施工専門という括りで、お仕事の幅と可能性を狭めるのではなく、

全ての頂けるお仕事に対して取り組んで行くべきだなと思いました(^^)

堺市 M様邸 施工状況(設計・施工)

お久しぶりです(^-^)

先日、堺市で上棟式を行いました!

お施主様は私と同い年です。まだお若いのにご立派です・・・。ヽ(´▽`)/

上棟おめでとうございます!o(^▽^)o

最後まで喜んで頂けますよう、

そして、お引き渡した後も、喜んで頂けますよう、精一杯良いお家を造らさせて頂きます(^^)

宜しく御願い致します。

ちなみに写真は上段に居られるのがお施主様。

下段左が当社代表

下段右が私です。(笑)

最後にここまでの施工過程の、お写真を何枚か掲載させて頂きます。

工事前

 

工事着工!

 

地盤改良。

基礎工事~

鎮物。

土台引。断熱敷設。

~そこから上棟し、現在は内・外装工事最盛期です!(^-^)

がんばろう!

M様。毎度、コーヒーやお茶などのお心遣い本当に有難うございます(^^)

良いお施主様に巡りあい、良い環境でいつもお仕事させて頂いております。

有難うございます(^^)

国交省ゼロ・エネルギー住宅推進化事業に採択されました!

とても嬉しくて誇らしい通知が届きました!(((o(*゚▽゚*)o)))
国交省「平成24年度住宅のゼロ・エネルギー化推進事業」で当社で申請しておりました「津久野ゼロエネルギー住宅」が国交省から正式に採択されました!(^-^)

よくご質問頂く、

「ゼロ・エネルギー住宅」・・・とはそもそもなんでしょうか?

というご質問ですが、

これは、何も使うエネルギーをゼロにする意味ではありません。家で使うエネルギーを

太陽光発電システムなど、その家でつくるエネルギーでまかなう住宅のことをいいます。

簡単に言えば「創るエネルギー」「使うエネルギーを上回る住宅」

ということです!

その手段として「高気密・高断熱」「高効率・省エネ設備」「発電設備」などを組み合わせるのです。

発電設備では太陽光発電が代表格ですが、再生可能エネルギーを利用するため、発電の際に

CO2を排出しません。これまで火力発電所などで発電する際に排出されていたCO2をカットでき地球温暖化防止に貢献することができます。

自分たちで使うエネルギーは、自分たちで作る・・・これが地球に優しい暮らし方といえますね。

つまり・・・

当社の応募していた住宅仕様が、エネルギー削減率が高いと 国に認められた

という事です!本当に嬉しい限りです。
 

採択された事業者は半数以下だそうで、狭き門でした。

2700業者の応募に対して1320業者の採択で、当社は1320分の1ということです!o(^▽^)o
当社のゼロエネルギー住宅に興味のある方は、

ぜひお問い合わせ下さい。(^-^)

犬小屋作成しました。

こんにちは(・∀・)

最近 犬小屋を作成しました。

まだ決まったわけではないのですが、

あるペットショップ販売の企業様からのご依頼で、

業務提携?ではないですけど、ペット販売企業様がネット販売で犬小屋を売り出すため、その試作品の作成を弊社に依頼されました。

集荷台数の兼ね合いもございますので、弊社がさせていただけるのかまだ分かりませんが、

どちらにしても、弊社でも木製ブランコ同様、

DIYで犬小屋も商品化しようかなと考えています。(´-`)

試作品の材料も、現状はSPF材を使っていますが、サーモウッドや焼き杉などの防腐処理をしたものを

使おうか・・・などなど。色々まだ模索中です。(・∀・)

でも、建築業務が来春まで忙しくなってきそうなので、今の内にプラン固めないとね・・・。

ブランコ購入のお客様の声⑤

東京都のお住まいのB様からのお便りです。

~以下全文~

到着以来、雨続きの毎日で、やっと今日組み立てました。

前回購入させて頂いたときに、同時に他のお店でベンチ型のブランコを

購入したのですが、木材かボロボロになってきました。

一方、西村さんのブランコは、しっかりとしたままで、今回は迷わず

西村さんのブランコを再度購入させて頂きました。

しっかりとした品物と同時に、5年も前にたったブランコ1台を購入

させて頂いただけなのに、その後も顧客管理をされていられる事等

誠実な仕事ぶりを感じさせられます。

今後もまた機会があれば是非利用させていただきます。

また、素敵なプレゼントもありがとうございました。

B様 わざわざお便り(メール)まで頂きまして有難う御座いました。(*^▽^*)

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